تراجع أسعار العقار في الطفيلة ومعان والعقبة وجرش بالربع الثاني

تراجعت أسعار العقار في 4 محافظات في الأردن في الربع الثاني من العام الحالي مقارنة بالربع الأول من نفس العام، فيما ارتفعت في معظم محافظات المملكة بنفس الفترة. وأظهر مؤشر الرقم القياسي لاسعار الأصول العقارية الصادر حديثا عن البنك المركزي الأردني، تراجع العقار في محافظات الطفيلة ومعان وجرش والعقبة في الربع الثاني 2014، عن أسعارها في الربع الأول من نفس العام. وبين المؤشر أن أعلى نسبة تراجع في الأسعار كانت في الطفيلة، ثم ثم معان فالعقبة وجرش أخيرا. وبلغت الأهمية النسبية للمحافظات الأربع في المؤشر نحو 3%. وفي المقابل، ارتفعت أسعار العقار في 8 محافظات بالربع الثاني، كانت أعلى زيادة فيها مأدبا بنسبة 13.33%، والزرقاء بـ 3.29% في نفس الفترة. وضمّن البنك المركزي أخيرا بيانات تظهر التغير في أسعار الأصول العقارية ربعيا، وسنويا حتى العام 2005، مقسّما إلى المباني السكنية التي تضم الفلل والمنازل والشقق، والمباني غير السكنية التجارية والصناعية وغيرها. كما تضمّنت البيانات نشر التغير في أسعار الأراضي السكنية والتجارية والصناعية وتلك التي خارج التنظيم. وأظهر المؤشر ارتفاع الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية في الأردن بنسبة 1.35% في الربع الثاني من العام الحالي مقارنة بالربع الأول من نفس العام. كما بين المؤشر ارتفاع أسعار العقار السكني بمختلف أنواعه في الربع الثاني من هذا العام مقارنة بالربع الأول من نفس العام، وتراجع أسعار العقارات غير السكنية في نفس الفترة. وبالنسبة للأراضي، أظهر المؤشر زيادة أسعار الأراضي بمختلف أنواعها، حيث زادت أسعار الأراضي السكنية والصناعية، فيما انخفضت أسعار الأراضي التجارية وتلك التي خارج التنظيم. وتراجعت أسعار الأصول العقارية في الطفيلة 3.54% في فترة المقارنة، حيث انخفض الرقم القياسي من 107.7 في الربع الأول من هذا العام، إلى 103.8 في الربع الثاني من نفس العام. وفي معان، تراجعت الأسعار 2.52%، حيث انخفض الرقم القياسي من 122.2 في الربع الأول إلى 119.1 في الربع الثاني. وتراجعت أسعار الأصول العقارية في جرش 1% في فترة المقارنة، حيث تراجع الرقم القياسي من 110 في الربع الأول إلى 108.9 في الربع الثاني. كما تراجعت الأسعار في العقبة بنسبة 1.13%، حيث انخفض الرقم القياسي من 107.5 في الربع الأول إلى 106.1 في الربع الثاني. وزادت أسعار الأصول العقارية في مأدبا 13.33% في الربع الثاني من العام، حيث ارتفع الرقم القياسي للمؤشر من 100.1 في الربع الأول إلى 113.4 في الربع الثاني. وشكّلت الأهمية النسبية لمحافظة مأدبا في المؤشر 1.8%. وفي عمّان، التي شكّلت الأهمية النسبية لها في المؤشر 74.3%، ارتفعت الأسعار بنسبة 1.17%، حيث زاد الرقم القياسي من 113.2 في الربع الأول إلى 114.6 في الربع الثاني. وفي إربد زادت أسعار الأصول العقارية بنسبة 1.46%، حيث الرقم القياسي من 120.8 في الربع الأول إلى 122.6 في الربع الثاني. وشكّلت الأهمية النسبية لمحافظة إربد 9% من مؤشر الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية في الأردن. وارتفعت الأسعار في الزرقاء، التي شكّلت أهميتها النسبية 4.5% في المؤشر، بنسبة 3.29%، حيث ارتفع الرقم القياسي من 106.6 إلى 110.1. وارتفعت أسعار الأصول العقارية في محافظة المفرق 1.36%، حيث زاد الرقم القياسي من 119.4 في الربع الأول إلى 121 في الربع الثاني. وشكّلت الأهمية النسبية للمفرق في المؤشر 1.5%. وفي الكرك التي شكّلت الأهمية النسبية لها في مؤشر الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية 0.8%، زادت أسعار الأصول العقارية 0.96%، حيث ارتفع الرقم القياسي من 121.6 إلى 122.8. كما زادت الأهمية النسبية للعقار في عجلون التي شكّلت أهميتها النسبية 0.7% في المؤشر بنسبة 0.77%، حيث ارتفع الرقم القياسي من 107.7 في الربع الأول إلى 108.5 في الربع الثاني. واستقر الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية لمحافظة البلقاء عند نفس الرقم تقريبا في الربعين، مسجّلا 120.8 في الربع الأول و120.9 في الربع الثاني.