انخفاض أسعار العقارات في البحرين

تراجعت أسعار الأراضي والعقارات السكنية والتجارية في البحرين نتيجة فرض الحكومة لرسوم جديدة على البناء. فقد انخفضت العقارات الاستثمارية بنسبة من 10 إلى 30 بالمائة، بينما انخفضت أسعار الأراضي السكنية بنسبة من 5 إلى25 بالمائة، وذلك نتيجة فرض رسوم على القطاع العقاري، مما أدى إلى عزوف المستثمرين عن الشراء وقلة العرض والطلب. وقال نائب رئيس قطاع العقاري في غرفة التجارة والصناعة البحرينية سعد هلال، ان قرار الرسوم الجديدة بأن يدفع المواطن 12 دينارا بحرينيا عن كل متر مربع عند البناء في الأراضي العقارية، تسبب في بانخفاض الطلب على الشراء والبناء بنسب تراوحت من 10 إلى 30 بالمائة. وأضاف ان المستثمرين بعد فرض الرسوم توقفوا عن الشراء بسبب الرسوم، خاصة عند شراء وبناء العمارات المتعددة الأدوار لأنهم سيدفعون مبالغ ضخمة، وبالتالي انخفضت الأسعار في العقار الاستثماري إضافة الى استقطاع 40 بالمائة من مساحة الأرض في حال تخطيط الأراضي الكبيرة من أجل الخدمات والكهرباء والماء والشوارع والطرق. من ناحية أخرى قال رئيس جمعية البحرين العقارية ناصر الأهلي ان هناك عزوفا من قبل المستثمر البحريني لشراء الأراضي السكنية في الفترة الأخيرة سواء لتأجير الشقق او بيعها بسبب كثرة المشاريع وزيادتها وانخفاض المستأجرين الأجانب مما أدى إلى انخفاض الأسعار بنسبة من 10 إلى 20 بالمائة.ش